ホーム / プライベート アイランド / 約款および不動産土地販売
個人の不動産土地を売却したい場合、約款が重要になります。 土地販売に約款を設定する義務はありませんが、土地使用区分または不動産に対するその他諸規則を設定したい場合は、約款の作成をお勧めします。 約款なしで不動産土地を売ることも可能ですが、お勧めできません。 また再販を許可するには約款が必要です。 次の区画所有者にその区画の販売を許可する場合は、一般タブの『土地の再販を有効にする』ボックスをクリックしてください。 この 2 番目の手順を有効にしない限り、区画は最初の買い手 (特定の居住者、その他任意の人) にしか売れません。 土地を放棄したい場合は、解放/放棄しなければなりません。 買い手に購入地の再販許可を与える場合、この機能を有効にします。 不動産に約款が存在する場合、土地再販機能が有効であるかどうかにかかわらず、区画を購入するためには必ずその約款に同意する必要があります。
約款は、区画所有者なら土地情報メニューの約款タブでいつでも見ることができます。
約款を設定または変更するには、新しいノート カードを約款ボックスにドロップします。 すると、確認のプロンプトが表示されます。 それでよければ先に進み、確認すると約款はリセットされます。 (2006 年 8 月 23 日現在のリリースでは、リセットボタンに小さなバグがあり、リセットできるのは自分の約款のみで、他の管理者や所有者により作成された約款のリセットはできません。 ただし、そのフィールドにノート カードをドロップして約款を変更することは可能です。)
不動産マネージャーは販売用区画を設定できます。
土地販売ボックスのチェックマークをはずすと、販売用に設定された区画はリセットされます。
約款についての情報:
約款は、アイランド 1 つであれ複数であれ、あなたの不動産上の土地を所有する際の契約条件を見込み客に簡単に伝えるためのものです。 不愉快な事態を避けるためにも、あなたの居住者に知らせることなく約款の条項を変更されないようお勧めします。 居住者に約款を介して伝えるべき事柄は、 支払い情報、エリアの土地使用区分やテーマ構成、不動産オーナーであるあなたと連絡をとる最善の方法などです。
不動産オーナーおよびマネージャーは、不動産の最終的な決定者です。 あなたの不動産上の土地所有者は、ロールバックやその他のテクニカル サポート (再起動など) をリクエストする権利はないため、そのような場合はあなたに連絡する必要があります。 これにより、あなた自身が資産のコントロールと管理を保持できます。
現在、個人不動産上の区画はグループには正式譲渡できず、グループ設定のみが可能です。 不動産オーナーは従来どおりグループに区画を正式譲渡できます。